Gayrimenkul Hukuku

ÇALIŞMA ALANLARIMIZ

Gayrimenkul Hukuku

Aile Hukuku Nedir?

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mal olarak tanımlanan arsa, arazi, bina gibi varlıkların alımı, satımı, kiralanması, devri ve diğer tasarruf işlemlerine ilişkin düzenlemeleri kapsayan bir hukuk dalıdır. Aynı zamanda taşınmaz mülkiyetinden doğan hak ve yükümlülükleri belirler.

Bu hukuk dalı, bireyler, kurumlar ve yatırımcılar açısından ekonomik ve sosyal önem taşıyan taşınmaz işlemlerinde, hak kayıplarının önlenmesi ve güvenli bir hukuki zemin oluşturulması amacı taşır. Türk Medeni Kanunu başta olmak üzere Tapu Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuatlar çerçevesinde düzenlenir.

Hukuk Büromuzun Gayrimenkul Hukuku Alanında Verdiği Hizmetler

Gayrimenkul hukuku, bireyler ve kurumlar için hem ekonomik hem de hukuki olarak büyük önem taşıyan bir alan olup, işlemlerin profesyonel destekle yürütülmesi hak kayıplarını önler.

Danışmanlık Hizmetleri Kapsamında

Avukatlık Hizmetleri Kapsamında

Tapu İşlemleri: Taşınmaz alım-satım işlemlerinde hukuki destek, tapu devir işlemlerinin planlanması ve gerçekleştirilmesi.
Kira Sözleşmeleri: Konut, iş yeri ve diğer taşınmazlara ilişkin kira sözleşmelerinin hazırlanması, incelenmesi ve revizyonu.
Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı: Hukuki ve ekonomik analizlerle yatırım sürecine rehberlik edilmesi.
Emlak Vergisi ve İmar Durumu: Vergisel yükümlülüklerin belirlenmesi, imar planları ve yapı ruhsatlarının incelenmesi.
Ortaklıkların Yönetimi: Gayrimenkul ortaklıklarının yönetimi ve paylaşımı için hukuki çözümler sunulması.

Tapu İptal ve Tescil Davaları: Taşınmaz mülkiyetine ilişkin haksız tescil ve hukuka aykırılıkların giderilmesi.
Kira Davaları: Tahliye, kira tespiti, alacak veya tazminat taleplerine ilişkin hukuki süreçlerin yönetilmesi.
Ecrimisil (Haksız İşgal) Davaları: Taşınmazın izinsiz kullanımından doğan tazminat taleplerinin takibi.
İmar ve Kamulaştırma Davaları: Haksız kamulaştırma işlemleri, imar planı değişiklikleri ve ilgili davaların yürütülmesi.
Kat Mülkiyeti İhtilafları: Apartman ve site yönetiminden doğan uyuşmazlıkların çözülmesi.
Ortaklığın Giderilmesi Davaları: Taşınmaz üzerindeki paydaşlığın sonlandırılması ve paylaşım işlemlerinin yürütülmesi.

Gayrimenkul hukuku anlaşmazlıklarının çözümünde adil, hukuka uygun ve tarafların haklarını gözeten bir yaklaşım esastır. Bu süreçlerde profesyonel bir hukuk desteği almak, hak kayıplarının önlenmesi açısından kritik öneme sahiptir.

Hukuki destek ve danışmanlık hizmetlerimizden faydalanmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.